(1) ย่อหลักกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ว่าด้วยซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้ เช่าทรัพย์ เช่าซื้อ จิระเดช ลิมป์ประภากุล

ชื่อ = ย่อหลักกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ว่าด้วยซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้ เช่าทรัพย์ เช่าซื้อ จิระเดช ลิมป์ประภากุล
จัดพิมพ์เมื่อ = 2567
ผู้เขียน/ผู้แต่ง/ผู้รวบรวม = จิระเดช ลิมป์ประภากุล
มีจำนวนหน้า = 304 หน้า
ขนาดเล่ม = 14.5 x 21 ซม.
ปก = อ่อน (M)
รหัสเลข isbn = 9786168314302
บัณฑิตอักษร
Attorney285

คำนำ

หนังสือเล่มนี้ ผู้เขียนได้อธิบายหลักกฎหมายที่สำคัญโดย
ย่อตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ว่าด้วยซื้อขาย
แลก เปลี่ยน ให้ เช่าทรัพย์ และเช่าซื้อ พร้อมทั้งยกตัวอย่าง
คำพิพากษาฎีกาประกอบ เพื่อให้ผู้อ่านเข้าใจสาระสำคัญของ
กฎหมายและเห็นตัวอย่างการปรับใช้กฎหมาย โดยมีวัตถุประสงค์
เพื่อให้เป็นฐานข้อมูลที่เข้าถึงได้ง่ายแก่ผู้สนใจศึกษา เป็นคู่มืด
เตรียมสอบแก่นักศึกษาระดับปริญญาตรีและนักศึกษาเนติบัณฑิต
ใช้ศึกษาทบทวนก่อนสอบได้ภายในเวลาอันจำกัด
ผู้เขียนขอขอบคุณสำนักพิมพ์บัณฑิตอักษร ที่ให้โอกาสและ
สนับสนุนในการจัดพิมพ์ครั้งนี้ หนังสือเล่มนี้จะเกิดขึ้นไม่ได้เลย
หากไม่ได้รับการสนับสนุนและจัดพิมพ์เป็นรูปเล่มที่สมบูรณ์
สุดท้ายนี้ ผู้เขียนขอขอบคุณ คุณอติญา กิตตระกูล ที่อยู่
เคียงข้างให้คำแนะนำ และให้กำลักำลังใจผู้เขียนในการจัดทำหนังสือ
เล่มนี้ตลอดมา
หวังว่าหนังสือเล่มนี้จะมีประโยชน์แก่ผู้อ่านตามสมควร หาก
มีข้อบกพร่องหรือผิดพลาดประการใด ผู้เขียนขอน้อมรับและขออภัย
มา ณ ที่นี้ด้วย
จิระเดช ลิมป์ประภากุล
7 ธันวาคม 2567

สารบัญ
บทนำ
ตอนที่ 1 ซื้อขาย
บทที่ 1 ลักษณะของสัญญาซื้อขายและ
ประเภทของนิติกรรมการซื้อขา
1. ลักษณะของสัญญาซื้อขาย
2. ประเภทนิติกรรมการซื้อขาย
บทที่ 2 แบบและหลักฐานของนิติกรรม
การซื้อขาย
1. แบบของสัญญาซื้อขาย
2. หลักฐานในการฟ้องร้องบังคับคดี
บทที่ 3 การโอนกรรมสิทธิ์
1. สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด
อสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์
ชนิดพิเศษ
2. สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด
สังหาริมทรัพย์ทั่วไป
3. สัญญาซื้อขายมีเงื่อนไขหรือ
เงื่อนเวลา
4. สัญญาซื้อขายทรัพย์สินที่ไม่ได้
กำหนดไว้แน่นอน
5. สัญญาซื้อขายทรัพย์เฉพาะสิ่งที่ยัง
ไม่รู้ราคา
6. สัญญาซื้อขายเหมา สัญญาซื้อขาย
เงินเชื่อและสัญญาซื้อขายเงินผ่อน
บทที่ 4 หน้าที่และความรับผิดของผู้ขาย
1. หน้าที่โอนกรรมสิทธิ์และดำเนินการ
ที่เกี่ยวข้อง
2. หน้าที่ส่งมอบทรัพย์สินที่ซื้อขาย
3. ความรับผิดในการส่งมอบทรัพย์สิน
ขาดตกบกพร่องหรือล้ำจำนว
4. ความรับผิดเพื่อความชำรุดบกพร่อง
5. ความรับผิดในการรอนสิทธิ
บทที่ 5 สิทธิและหน้าที่ของผู้ซื้อ
1. หน้าที่รับโอนกรรมสิทธิ์และรับมอบ
ทรัพย์สินที่ซื้อ
2. หน้าที่ชำระราคา
3. สิทธิยึดหน่วงราคา
บทที่ 6 ขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญาขายฝาก
2. กำหนดเวลาไถ่ทรัพย์สิน และการ
ขยายกำหนดเวลาไถ่ทรัพย์สิน
ตอนที่ 3 ให้
3. สินไถ่
4. การใช้สิทธิไถ่และผลของการใช้สิทธิไถ่
5. ผู้มีสิทธิไถ่และผู้มีหน้าที่รับไถ่
บทที่ 7 ขายทอดตลาด
1. ความหมายของการขายทอดตลาด
2. บุคคลที่เกี่ยวข้องในการขาย
ทอดตลาด
3. ความบริบูรณ์ของการขายหอดตลาด
4. การเพิกถอนการขายหอดตลาด
5. หน้าที่ของผู้ซื้อ
ตอนที่ 2 แลกเปลี่ยน
บทที่ 1 สัญญาแลกเปลี่ยน
1. ลักษณะของสัญญาแลกเปลี่ยน
2. การนำบหบัญญัติลักษณะซื้อขาย
มาใช้บังคับแก่สัญญาแลกเปลี่ยน
3. ประเภทของสัญญาแลกเปลี่ยน
บทที่ 1 ลักษณะของสัญญาให้
1. เป็นสัญญาที่มีคู่สัญญา 2 ฝ่าย
2. ผู้ให้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่
ผู้รับโดยเสน่หา
3. ผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้น
บทที่ 2 แบบของสัญญาให้
1. สัญญาให้สังหาริมทรัพย์ทั่วไป
2. สัญญาให้สิทธิอันมีหนังสือตราสาร
เป็นสำคัญ
3. สัญญาให้อสังหาริมทรัพย์หรือ
สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
- การเรียกให้ผู้ให้ส่งมอบทรัพย์สิน
หรือใช้ราคาแทนทรัพย์สิน
- การให้โดยชำระหนี้เป็นคราว ๆ
- การให้ทรัพย์สินที่มีค่าภาระติดพัน
บทที่ 3 การถอนคืนการให้
1. เหตุในการถอนคืนการให้
2. การให้ที่ถอนคืนไม่ได้
3. ผลของการถอนคืนการให้
ตอนที่ 4 เช่าทรัพย์
บทที่ 1 ลักษณะของสัญญาเช่าทรัพย์
บทที่ 2 หลักเกณฑ์การทำสัญญาเช่าทรัพย์
1. การเช่าสังหาริมทรัพย์
2. การเช่าอสังหาริมทรัพย์
- การทำสัญญาเช่าหลีกเลี่ยงการ
จดทะเบียน
- ผลของการทำสัญญาเช่าหลีกเลี่ยง
การจดทะเบียน
บทที่ 3 คำมั่นจะให้เช่า
บทที่ 4 การเช่าช่วง การโอนสิทธิการเช่า
และการโอนทรัพย์สินที่เช่า
1. การเช่าช่วง
2. การโอนสิทธิการเช่า
3. การโอนทรัพย์สินที่เช่า
บทที่ 5 หน้าที่และความรับผิดของผู้